陈东心里想着这些,又在脑海里组织了下语言,这才说道。
“李哥,要不咱们换一种方式,最后贷款的这2000万rmb,真正用在商铺装修方面的占比其实并不多。”
“电梯,冰柜,货架,中央空调......等等,有500万打底就完全足够了。”
“剩下的1500万rmb,是为了囤货而准备的货款。”
陈东这话一出,几人脑海里立刻就有了相应的画面。
仔细一想,还真是这么回事。
李爱国点了点头说道:“陈老弟,你说得没错,这么大的规模,囤货是很有必要的。”
“不知道你说的另外一种方式是什么?”
陈东闻言,笑着说道。
“李哥,贷款2000万的额度不变,但这笔钱你们不用打进我的账户,而是留在你们银行,用授信的方式给我们超市。”
“前期的装修款,材料款,通过你们建行给商家支付,这部分资金,产生的利息,该是多少就是多少。”
“而那些囤货所要用到的货款,完全可以走承兑汇票的模式。”
承兑汇票指办理过承兑手续的汇票。
即在交易活动中,售货人为了向购货人索取货款而签发汇票,并经付款人在票面上注明承认到期付款的“承兑”字样及签章。
付款人承兑以后成为汇票的承兑人。
经购货人承兑的称“商业承兑汇票”,经银行承兑的称“银行承兑汇票”。
而陈东所说的承兑汇票,便是银行承兑汇票。
对于卖方来说,对现有或新的客户提供远期付款方式,可以增加销售额,提高市场竞争力。
对于买方来说,利用远期付款,以有限的资本购进更多货物,最大限度地减少对营运资金的占用与需求,有利于扩大生产规模。
相对于贷款融资,可以明显降低财务费用。
高啊!
马国良佩服得要死。
陈东居然会想出这样的办法,一开始他怎么就没想到呢?
承兑汇票,其实在汇丰银行也有类似的业务。
是银行授信给企业额度,企业再通过额度开具出承兑汇票。
利息也要远低于商业贷款。
马国良虽然不清楚陈东为什么非要坚持贷款,不过通过承兑汇票的模式,的确降低了财务上的压力。
至少,不会把辛辛苦苦赚来的利润交给银行,而自己白辛苦一场。
同样。
李爱国眼前一亮。
陈东说的也的确是一个办法。
500万美元的现金,用来贷款2300万rmb,没有一点问题,甚至,银行还巴不得如此。
因为500万美元本身就是货币,直接兑换成rmb的话,价值还要超出2300万rmb。
而2300买下的商铺,又是实实在在看得见,摸得着的,也叫固定资产。
用固定资产贷款,审批上麻烦一点,评估部门,市场部门,贷款部门,这些都
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