想法完全错了,现在的金陵地铁,已经变成了烫手的山芋,如果不知道后撤,就会被烫伤。你们说到购买地面的物业,等待拆迁升值,真是太理想化了,至今你们都没有看到的补贴标准,怎么能确定自己买下物业就会赚钱?”
王宁立刻反驳:“拆迁标准我都看过,也已经计算过。”
梁晶摇摇头:“你看的是以前的例子,根本没有代表性。你要找的资料是今年刚刚公布的拆迁标准,赔偿标准。或许你们心里有一个朴素的观念,一定会高额补贴,远远超过平时的拆迁,因为这毕竟是国家大事。可是国家的钱也不是大风刮来的,没有钱赔给你们,你们想当钉子户都白搭,大不了绕着你们过去。你们这样做,等于是自己跳进火坑里,我是陌生人,但叶先生是你们自己的朋友,他说的话你们一定得听。”
梁晶的到来,让叶天的压力减小。
他正准备放弃,让王宁自食恶果,吃一堑长一智,但那毕竟太残酷了。
“梁小姐,你这样说有什么依据?难道这一次买下那些物业,通过拆迁获利也不可能吗?”
“王先生,你看过新闻报道就应该知道,如今地铁沿线的物业,已经提升了百分之五十。你想购买的房子,跟最后的拆迁标准本来差不了多少,突然提高百分之五十,谁来买单?当然是你来买单,这样说来,你还没开始战斗就已经失败了,还谈什么盈利?你想一想是不是这个道理?如果这些房子等待拆迁,最后获利,他们一定不会卖给你们。谁的眼睛也不瞎,现在有报纸和互联网,一则消息二十四小时内就会传遍全世界。”
王宁有些动摇,朱振海继续提问:“梁小姐,如果我们不做,还会有更多人去做对吗?”
“那是当然,但是他们身边没有叶先生和我,只要我们在就不会劝你投资,那是中介人员才喜欢干的事。”
梁晶的话说得很清楚,言简意赅,让王宁相信,此刻去投资一定会站在山顶上,永远无法解套。
“梁小姐,我们再考虑考虑,如果你说的话有道理,我们就遵守。”
“哈哈哈哈,王先生,我只是提个建议,根本不需要你遵守。社会上的很多问题相当简单,只要你别贪财,就一定能顺利解决。但你现在已经动了贪心,应该怎么办?当然是放下一切思想包袱,回到工作当中去,把金陵地铁项目抛在一边。”
其实,叶天想到新的三号线,自己也是动了贪心,但他很明智,绝对不会跳入红海,而是寻找着自己生命中的蓝海。
他命令宋小娟去做那件事,就属于提前布局。
等到九条地铁全都落地,所有微调执行下来,老百姓就发现,三号线被严重低估,到那时,所有的物业都掌握在叶天手里,谁都无法撼动。
王宁和朱振海
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